岳阳J9直营集团房屋运营治理有限责任公司对岳阳市娄底路161号J9直营集团老办公楼屋面渗水维建项目进行招标，特约请贵单元参与投标。

请投标人接到本招标文件后，当真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、前提、体式、条款，若是投标人的投标文件不切合招标文件要求，该投标文件将被回绝，责任得意。

一、项目名称及内容

1.项目名称：岳阳市娄底路161号J9直营集团老办公楼屋面渗水维建。

2.项目预算（最高投标限价）：49000元。

3.项目内容（要求）：（1）原屋面防水层部门根除、算帐表运；（2）屋面用水泥砂浆（内掺5%防水剂）找平；（3）算帐屋面杂物砂砾；（4）待水泥砂浆干燥后刮刷SBS专用底油一遍，不得露底；（5）满铺SBS卷材（3mm/-20度）弹线定位按卷材幅宽+搭接宽度弹基准线，由下向上铺贴；

4.施工要求：SBS卷材满铺要求：1.阴阳角管、管根、落水口等加铺附加层，宽300 - 500mm，满粘管根、落水口，先做密封加强再满粘加强；2.卷材发展释放应力，预铺定位，喷枪距卷材50 - 100mm，45度角，温度180 - 220℃，至沥青熔融发亮，一人加热，一人用区辊从中央向双方缘碾压排气，压实，无空鼓；3.搭接长度，短边≥100mm，长边≥80mm，接缝二次加热压实，溢生沥青条10 -15mm；4.女儿墙上翻至表墙平齐。

5.承包方式：固定总价包干，包工、包机具、包料、包工期、包质量、包安全、包文化施工、包检验、包验收、包工完场清等。

6.打算工期： 15 日历天

7.免费质保期：5年

二、投标人资格

1.拥有独立承担民事责任能力的企业法人；

2.拥有有效的防水防腐保温工程专业承包资质（级别不限）；

3.拥有有效的安全出产许可证；

4.项目人员要求：至少建设①现场掌管人；②安全员（提供证书）；③其他人员要求：按需建设，确保能充分保障施工打算的落实，特殊工种持证上岗。

5.投标人业绩：  / 。

6.本项目不接受结合体投标。

三、开标功夫及地址

1、开标功夫：2026年4月30日下午2：30

2、开标地址：岳阳市成都路596号J9直营集团集团7楼701室

投标人需由法定代表人或授权委托代理人（持授权委托书）递交投标文件（携带身份证明有效证件原件），投标文件应密封并加盖公章。逾期投递的或者未投递指定地址的投标文件，招标人不予受理。

四、投标截止功夫

同开标功夫。

五、报名及招标文件领取法子

1、报名功夫：2026年4月23日—2026年4月29日，工作功夫内（08:30-11:30，14:00-17:30）

2、报名方式：现场报名或网络报名（报名须提供加盖公章的交易牌照复印件或扫描件），网络报名须将交易牌照加盖公章的扫描件发送至报名联系人邮箱。

3、资格审查方式：资格后审

4、报名地址：岳阳市成都路596号J9直营集团集团708室

5、报名联系人：王工 电话：0551-62816297 /13856933836 邮箱：936814399@qq.com

6、本项目联系人：胡工 电话：0551-62662209/13515665182

7、招标文件领取方式：报名并电话确认后，由报名联系人统一发送招标文件及有关资料电子版，投标人接管到后，必须对资料文件的保密掌管。

注：投标单元须依照报名方式进行报名，不然不予认可。

六、招标文件答疑功夫

1、答疑截止功夫：2026年4月28日17:00

2、答疑大局：投标人将书面答疑文件扫描件（盖章原件）发至报名联系人邮箱并电话确认后，由招标人统一书面回答。

七、投标保障金、履约保障金

1、投标保障金数额：人民币玖佰捌拾圆整。

2、履约保障金：中标人中标后于合同签定前将履约保障金（中标价2%）转至招标人账户。该项目竣工经招标人验收合格后，招标人于一个月内退还给中标人。

单元名称：岳阳J9直营集团房屋运营治理有限责任公司

开户银行：工商银行岳阳新汇支行

账  号：1302012209200080487

须由投标人账户转出，投标保障金该当在投标截止功夫前足额达到招标布告指定账号（必须备注项目名称及用处投标保障金），未按要求提交投标保障金的投标，将被视为非响应性投标而导致投标无效，责任由投标人掌管。投标人若未中标，投标保障金将于15日内全额返还给投标人，下列任何情况产生，招标人将有权不予退还投标保障金：

1、在开标之日后投标人擅自撤回投标的；

2、中标人不按划定与招标人签定合同的；

3、中标人不按划定提交履约保障金的；

4、投标文件中提供虚伪文件骗取中标的。

八、投标有效性

1. 有效投标应切合以下准则：

（1）满足招标文件的内容性要求；

（2）无沉大偏离、保留或采购人不能接受的附加前提；

（3）通过投标有效性评审；

（4）评标幼组凭据招标文件认定的其他准则。

2、投标文件有下列情况之一的，评委会该当判定为无效标：

（1）未经投标人盖章的（每页均盖有单元公章）；

（2）未按要求密封；

（3）投标报价蹬宗或高于投标限价的；

（4）未通过有效性评审；

（5）未按本招标文件体式要求填写；

（6）报价缺漏项或推算谬误的；

（7）评委会凭据招标文件认定的其他问题。

九、现场勘查

自行勘查。